المستندات المطلوبة للتقديم على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

حدد القانون التركي أنواع الاستثمار المؤهلة للحصول على الجنسية التركية، ووضع لها ضوابط ومعايير مخففة لا تتضمن أي إجراءات تعجيزية مبالغ فيها، ويمكن الاطلاع على هذه الأنواع تفصيلا عبر الرابط التالي.

ويعد تجهيز الاوراق المطلوبة للجنسية التركية بدقة وبشكل كامل أفضل وسيلة لاختصار مدة معاملة التقديم على الجنسية بشكل كبير.

وفيما يلي استعراض لجميع الأوراق المطلوبة للتقديم للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري

أولا: الوثائق الخاصة بالعقار

• صورة سند الملكية الخاصة بالعقار سند الملكية (الطابو)، أو عقد الوعد بالبيع موثق لدى كاتب العدل (النوتر).
• تقرير تقييم السعر العقاري ساري المفعول.
• إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري، مختومة بختم حي من البنك المُرسل.
• إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع، مختومة بختم حي من البنك المستقبِل، وهذه الإيصالات هي الإثبات المعتمد الذي يثبت أنه تم بموجبها سداد قيمة العقار وتحويلها من حساب البائع إلى حساب المشتري.
• وثيقة المطابقة، وتكون باسم المستثمر نفسه، دون الحاجة إلى إضافة أسماء أفراد أسرته.

ثانيا: الوثائق الخاصة بالمستثمر:

• تعبئة طلب الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية “العقارية” (يجب تعبئة الطلب بأحرف لاتينية كبيرة من دون نقص أو أخطاء، والتوقيع على الطلب من قبل صاحب العلاقة أو وكيله).
• عدد 4 صور بيومترية حديثة ذات خلفية بيضاء مقاس 50×60 ملم.
• صورة جواز السفر، بما في ذلك الصفحات التي تتضمن معلومات الهوية والصورة الشخصية، وجميع صفحات الدخول والمغادرة.
• صورة من جواز السفر وترجمة موثقة له.
• ترجمة دفتر العائلة موثقة من النوتر (القيد العائلي- أو أي شهادة تدل على الحالة المدنية لمقدم الطلب).
• شهادة الميلاد، مترجمة وموثقة من كاتب العدل (النوتر).
• وثيقة عدم المحكومية (وثيقة الحالة الجنائية)، مترحمة وموثقة من (النوتر).
• توكيل للمحامي.
• تأمين صحي ساري المفعول.
• في حالة البدون (ممن لا يحملون جنسية) تقدم الوثائق التي تشهد على حالات انعدام الجنسية مترجمة وموثقة.
• معلومات العنوان ( يكفي التصريح بها).
• إيصال دفع رسوم الطلب.
• تقرير طبي يفيد بالخلو من الامراض التي يمكن أن تسبب عدوى أو تشكل خطرا للمجتمع.

ثالثا: الوثائق الخاصة بأبناء المستثمر

• عدد 4 صور بيومترية حديثة بحجم 50×60 ملم، وخلفية بيضاء.
• ترجمة موثقة لجواز السفر.
• ترجمة موثقة لشهادة الميلاد.
• موافقة زوج أو زوجة المستثمر/ة على قيام الطرف الآخر بالقيام بإجراءات منح الجنسية للأبناء (موافقة نامة).
• يمكن استخراج الموافقة من البلد الأصلي للمستثمر/ة ثم ترجمتها في تركيا، أو استخراجها مباشرة من تركيا.
• إذا تقدم الزوج بطلب الجنسية له ولأولاده فقط دون الزوجة (في حال كان الزوج لا يرغب بمنح الزوجة الجنسية مثلاً، أو كانت الزوجة مطلقة)، فيجب تقديم موافقة الأم لمنح أبنائها دون 18 عاماً الجنسية التركية (لا حاجة لهذه الوثيقة في حال تقدّم كِلا الزوجين بطلب الجنسية، أي في حال الحصول على وكالة من الزوجة والزوج معاً).
• ترجمة موثقة لدفتر العائلة (القيد العائلي- أو أي شهادة تدل على الحالة المدنية لمقدم الطلب).
• لابد أن يكون عمر الأبناء أقل من 18 عاما.
• الأبناء أكثر من 18 عاما يمكن تقديم طلبات مستقلة لهم كمستثمرين.

رابعا: الوثائق الخاصة بزوج/زوجة المستثمر

• عدد 4 صور بيومترية حديثة بحجم 50×60 ملم، وخلفية بيضاء.
• ترجمة موثقة لجواز السفر.
• ترجمة موثقة لوثيقة الزواج.
• توكيل للمحامي أو للزوج.
• في حالة تعدد الزوجات يمكن منح الجنسية لهم جميعا.

خامسا: الوثائق الخاصة بالمحامي

• نسختين من الوكالة الخاصة بطلب الحصول على الجنسية، تمنح من المستثمر إلى المحامي لتقديم ملف الجنسية، ومتابعته لدى الدوائر الرسمية. تنظم الوكالة عن طريق كاتب العدل في تركيا (النوتر).
• في حال إضافة زوجة / زوج المستثمر لملف التجنيس يجب تقديم وكالة مشابهة لكل واحد من الزوجين، ويمكن أن تنظم وكالة واحدة مشتركة للعميل وزوجته.
• أجور المحامين متباينة حسب كل حالة من حيث الأوراق وعدد الأفراد وغيرها.

ملاحظات عامة:

• يجب أن تكون جميع الوثائق معتمدة من وزارة الخارجية في بلد المستثمر، ثم يتم اعتمادها من:
  • السفارة/القنصلية التركية في بلد المستثمر.
  • أو من سفارة/قنصلية دولة المستثمر في تركيا.
• يتم التقديم للعائلة كلها في ملف واحد.
• الحضور الشخصي للمستثمر مطلوب لفترة ما بين يومين وأسبوع.
• يمكن للمستثمر القيام بتوكيل للمحامي في السفارة التركية في بلاده دون داع للحضور.

تصريح الإقامة اللازم للتقدم بطلب الجنسية

في حالة كون المستثمر حاملا لإقامة سياحية أو إقامة عمل أو غيرهما، لابد من تغيير نوع تصريح الإقامة إلى “إقامة مستثمر”.

هذه الإقامة ستكون سارية حتى حصول المستثمر على الجنسية التركية.

ويعد استخراج هذه الإقامة إحدى الخدمات التي تقدمها شركة “عين تركيا” للاستثمار العقاري والاستشارات.

خدمات شركة “عين تركيا”

• تقدم شركة “عين تركيا” للاستثمار العقاري والاستشارات، كافة الخدمات لعملائها، بما في ذلك شراء العقار، وإنهاء جميع إجراءات تسجيله حتى الحصول على “الطابو”، ثم ترجمة وتوثيق المستندات، وتقديمها للحصول على الجنسية التركية.
• اطلع على خدمات وأنشطة الشركة بالتفصيل عبر الرابط التالي.